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消費税の増税について(住宅の場合)

住宅購入のタイミング

まず、確認しておきたいのが、住宅購入をする際、土地代には消費税がかからないこと。

また、中古住宅、中古マンションを買う場合も消費税はかかりません

(一部、不動産会社が中古物件を買い取り、リフォームして販売するケース等を除く)

基本的に新築の建物部分に消費税がかかるという点をおさえておきましょう。

 

通常、住宅を購入する際の消費税率は引き渡し時点の税率が適用されますが

今回の消費税引き上げに関しては税率が10%になる半年前

2019年3月31日までに契約したものであれば、

引き渡し時期に関わらず消費税は8%のまま据え置かれる経過措置がとられます。

 

つまり2019年3月31日までに契約するか

それ以降に契約したものでも2019年9月30日までに引き渡しを迎えれば

消費税率は8%が適用されます。

薪の提供です。

薪ストーブに最適な燃料になりそうです。樹種はまちまちです。

まとめて取りに来れる方、現状のままでOKな方でお願いします。

ご希望の方は090-3905-5880(小林)までご連絡ください。

受け付け順でお引渡しいたします。

12月22日 年の瀬ですね。

最近ブログの更新をさぼっている部長です。

何かしら動き回り日々仕事をしていますが今回はお知らせになります。

木材の処分をたのまれて回収してきましたが

なかなか良い薪になりそうなので引き取りに来れれる方を募集します。

薪ストーブに最適な燃料になりそうです。樹種はまちまちですが

けやき・さくら・すぎ・まつ等々色々あります。

まとめて取りに来れる方、現状のままでOKな方でお願いします。

ご希望の方は090-3905-5880(小林)までご連絡ください。

受け付け順でお引渡しいたします。

畑には性格が出ます。

お客様の家に訪問しました。

おじいちゃんと畑の話をしているときに見せていただき驚きました。

畝(うね)がすごくきれいにできていました。

見る人が見れば感心する畑だと思います。

その理由は・・・。

 

お日様が良く当たり、水はけもよく、草取りも楽にできます。

深く耕さなくても作物が育ちやすいので来年から私もこの方法を試そうと思います。

 

 

 

うちの子は・・・

最近、うちにいるフェレットの野生がどこかに行ってしまったようです。

寝ている時に感じます。

仰向けって・・・。

 

さあ、なんでしょう?

なんだ?たわしか?

置物?

こいつでした。

最近はやりのハリネズミです。

かわいいのですがモフモフや頬ずりができないのが残念ですね。

はやりに敏感なのは良いのですがはやりのみで生き物を購入するのは止めましょう。

最後まで面倒を見る覚悟がないと動物は飼えません。

 

ちなみに私はフェレットを3匹飼っていますが飼うまでに5年悩みました。

死んだときの覚悟・病気の時の対応(病院の下調べ・金額等)・臭い・家族の理解

以上のことをよく考えてから購入しましょう!!

フェレットの購入や飼い方・金額等知りたい方・疑問・質問等ございましたらいつでもご連絡ください。

実物をご覧になりたい方もどうぞ!

モデルハウスにて楽しく生活していますのでいつでもどうぞ!!

 

 

 

薪にいかがですか?

 

 

 

25日にお客様のご依頼があり、雑木の伐採をしてきました。

松を3本とその他の木を3本切り倒してきました。

もし、薪ストーブなどで必要な方はご連絡ください。

090-3905-5880又は0258-33-6456です。

現状のままで引き取りに来られる方でお願いします。

乾燥させないと使えないかもしれません。

尚、前回も引き取り手多数のため先着の方にお分けいたしましたので

今回も先着順にします。

2月27日 トイレの詰まり

最近、トイレの排水缶が詰まる事例が多く発生しています。

単純なつまりのことも多いですが、原因はいくつかあります。

 

①トイレットペーパーを多く流してしまう。

②食生活の問題、野菜が少なく肉食の家庭。

③飼っているペットの糞を多く流した。

④薬が原因(うつ病等の薬により)

 

①は住人が気を付ければ対応できます。

大量にトイレットペーパーを流さないようにしましょう。

②は肉食が多いと繊維質が少なくなり便が固くなります。

よって、トイレ内配管(トイレ本体の中の排便管)に詰まりやすくなります。

食生活の改善により対処しましょう。

③・④は同じ理由ですが、糞や便の重量が重くなりトイレ配管内にたまり

詰まりやすくなります。特にネコの糞は重いので少々ずつ流しましょう。

重い便を流したときは時に何回も水を流してください。

 

もし詰まったときはすぐに業者に連絡してください。

明けましておめでとうございます。

明けましておめでとうございます。

昨年は大変お世話になりました。

本年もよろしくお願いします。

 

1年の計は元旦にありと申しますが

私は年初めに必ず目標や誓いをご先祖様に誓うようにしています。

代々の経営者が守ってきたお客様や会社・従業員を

今年も変わらず守り、安定した経営をすることを誓いました。

 

小林工務店は今年に創業98年を迎えます。

創業100年を目指して今年も精一杯、お客様の要望に応えられるよう

従業員一同頑張りますので、どうぞよろしくお願いいたします。

 

株式会社小林工務店  常務取締役部長 小林崇之

 

 

11月30日 とうとう手に入れました。

やっとのことでファミコンクラッシックミニを手に入れました。

昔の記憶を(約30年前)たどりながらスーパーマリオブラザーズをプレイしました。

1-3面でゲームオーバーでした。(-_-;)

難しいものです。

 

このゲーム機は今ネットで11,000円以上の値段になっています。

高いものは14,000円します。正規の金額は6,500円程度です。

アイコス(電子タバコ)の時もそうですが 必ず品薄品はネットなどで高額に取引されます。

需要と供給のバランスが悪いと、このようになってしまうのはわかりますが

本当に欲しい人が商品を手に入れれるようになれば良いなと思います。

 

ちなみにファミコンクラッシックミニは本体の大きさが

かなり小さくなり(手のひらサイズ)

置く場所に困らない仕様になっていますが

コントローラーもかなり小さめなので

これから購入しようとする方は注意してください。

かなり、扱いづらいです。

にゅーふぇいす!

新しい家族が増えました。

ペットショップにて里親募集していたコです。

腎臓に疾患があるとのことですが愛情たっぷりに育てたいと思います。

写真には写っていませんが頭のてっぺんに三日月の形の白い毛があるので

名前は「くま」にしました。ちなみにメスです。

 

ここ10年程ですが動物を飼うお客様が増えてきていますね。

私もそうですが癒されます。ただ家の中に動物を飼う体制のできてない家が多いような気がします。

① 床の素材(滑りにくい床材・オシッコの臭いやアンモニアに対する耐性等)

② 壁の素材(臭いの吸収・爪の傷に対する強さ等)

③ 動物の出入り(動物専用の扉)

④ 足洗い場の設置など

リフォームや新築等でご自分の大切な家族およびペットを守るため

色々アドバイスや提案ができますのでご興味があるかたは一度ご相談ください。

 

フェレットが3匹になりました。夜暴れて騒がしいです・・・。

工事代金のお支払いについて

今月の3月6日(日)にTBSの噂の東京マガジンを視聴していたところ

栃木の建築会社の不祥事を放送していました。

工事代金を払ったのに建築が進んでいないとのことです。

このような事態を避けるためには、大きい金額は必ず分割にて支払うことにしましょう。

ちなみに社長は現在も逃走中とのことです。

たとえば総工事費が3000万円なら

①契約金:300万円

②上棟時:1000万

③中間金:700万円

④最終金:1000万円

このように必ず分割し支払いましょう。リスクが分割されます。

そもそも最初に全額や総工事費の50%以上のお金を要求するような建築会社は危ないと考えて間違いありません。

実は以前(消費税が5%から8%に増税されたとき)に同様の詐欺事件がありました。

静岡の建築会社が

「新築工事の契約時に増税後の3%分をサービスします。ただし最初に全額納めてください。」

このようにうまい話には必ず罠があります。

みなさん気を付けてください。

消費税10%について

来年の4月に消費税がUPしないかも・・・。

産経新聞の報道によると「安倍総理が延期決定」

どちらを信用すればよいのか?

建築業界は消費税に振り回されすぎます。

金額が大きいこともありますが

はっきり決定・延期を表明してほしいものです。

あけましておめでとうございます。

あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いいたします。

去年あたりからブログやHPの更新が滞り会社の情報が発信されておりませんが

実はHPを新たに製作中です。こちらのHPもあとどのくらい使用するかはわかりませんが

新たなデザインになって帰ってきます。その時はどうぞよろしくお願いいたします。

 

 

長岡花火!

今年の長岡花火はすごかったの一言です。
3尺玉の3連発は良かったですね。
暑さも忘れ、魅入ってしまいました。
その時、我が家のアイドル達は爆睡中・・・。
あんな大きな音でも爆睡中・・・。
最近よくご飯を食べ大きくなりました。
名前:ジャグ♀ 平成26年12月生まれ
最近迎えた子です。
名前:ユキ♂ 平成27年1月生まれ
おとなしい性格なのですがスイッチが入ると暴れん坊
何度か本気でかまれ流血しました。
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