住宅購入のタイミング
まず、確認しておきたいのが、住宅購入をする際、土地代には消費税がかからないこと。
また、中古住宅、中古マンションを買う場合も消費税はかかりません
（一部、不動産会社が中古物件を買い取り、リフォームして販売するケース等を除く）
基本的に新築の建物部分に消費税がかかるという点をおさえておきましょう。
通常、住宅を購入する際の消費税率は引き渡し時点の税率が適用されますが
今回の消費税引き上げに関しては税率が10％になる半年前
2019年3月31日までに契約したものであれば、
引き渡し時期に関わらず消費税は8％のまま据え置かれる経過措置がとられます。
つまり2019年3月31日までに契約するか
それ以降に契約したものでも2019年9月30日までに引き渡しを迎えれば
消費税率は8％が適用されます。
